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  • 8年20萬社會住宅 傳住宅基金恐5年後破產

    日前已經中央政府核定的社會住宅興辦計畫預估8年要興辦20萬戶社會住宅,包括規劃興建12萬戶社會住宅及包租代管民間空餘屋8萬戶,但自由時報報導,主要補助經費是由中央住宅基金負責,預計8年將補助規劃費、利息等經費達新台幣307億餘元,目前基金帳上僅118億元,未來如果全由基金支應,預計5年後基金將先面臨破產窘境。

    (資料照片)
    自由時報報導,根據營建署調查,今年初基金僅剩118億元,每年還要支付住宅補貼費用約46億元,預計到西元2021年基金將首度出現正轉負,走向破產局面,負債金額約19.3億元,推估8年補助計畫將使缺口擴大到235.1億元。就算行政院承諾撥款50億元,仍有達185億餘元缺口,目前拍板由房地合一稅部分稅收補助;但房地合一稅首年稅入僅12億餘元,全數挹注中央住宅基金,推估也要15年才能補足資金缺口。

    不過,內政部次長花敬群說,債務融資清償雖預計40到50年,但會提前用20年時間處理,以300多億元補助利息支出缺口;內政部強調,中央住宅基金目前可運用資產約320億元(現金、政策性貸款債權),未來如有現金不足情形,除以房地合一所得稅收撥補,亦有國庫予以補助(國有財產處分收入或其他),且中央住宅基金為中央政府總預算附屬單位預算其中之一,相關資金賸餘結繳或短絀撥補均由行政院統一管控,因此不會有基金破產情事發生。

    內政部進一步表示,包租代管是在政府興建社會住宅初期量能不足下,利用民間空餘屋轉租給一定所得以下的社會經濟弱勢家庭,同時為提高空餘屋房東意願,提供房東保證收租、稅賦減免、修繕、居家安全保險費用補助,及補助業者服務費且服務費免營業稅等誘因。因此政府支出上雖比租金補貼高,但較興建社會住宅低,對健全租賃市場及發展租賃產業更有助益。

    總統蔡英文提出8年要推20萬戶社會住宅,國發會指出,目前國內只租不售的的社會住宅僅約有7281戶,佔全國住宅總量的0.08%,相較日本及韓國的5%,明顯偏低,更遠低於歐洲國家的30%。

    內政部依住宅法提報社會住宅興辦計畫,報請行政院核定後,將規劃興建12萬戶社會住宅及包租代管民間空餘屋8萬戶,達成8年興辦20萬戶社會住宅目標。

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    台灣第一間百貨公司非古蹟? 「盼重啟審議」

    台灣第一家百貨公司「菊元百貨」上周登錄為歷史建築,但提報人希望認定為古蹟,要求北市府重啟審議。北市文化局表示,身分指定將來修復後仍有檢討空間,要經程序提報文資會才能重啟審議。

    菊元百貨1932年開幕,是台灣首家百貨公司,比台南林百貨還早2天。不過,文資團體指出,林百貨在銀行貸款率利最低銀行比較1998年成為台南市定古蹟、2014年更以文創百貨之姿重生;菊元百貨卻到2014年才被北市文化局列冊追蹤,本月21日文資審議會後,僅有歷史建築身分,身價差了一大截。

    提報人凌宗魁與立委姚文智舉行記者會指出,新北民間借貸歷史建築並沒有強制保護效力,盼重啟審議給予古蹟身分和保證。

    台北大學都市計畫研究所退休教授郭肇立說,他曾佯裝租客進入看建築結構,裡面保存完全,有如玻璃窗內「沈睡的公主」;建築師孫啟榕建議用容積移轉、容積獎勵等方式,保住房子。

    姚文智呼籲,重開小額信貸利率比較文資審議會議,文化部正視菊元保存案;國泰應負起企業社會責任,市民出面連署保留。小額借款快速撥款

    北市文化局副局長田瑋說,要經程序提報文資會才能重啟審議,1月18日已由文資委員現勘,發現塔樓已變成餐廳,原貌不復存在;國泰導覽員也打開一塊玻璃帷幕,底下磁磚已是現代材料,並非日據時期磁磚。文化局期望先按文資法,依實際內外條件給菊元身分,要求國泰修復。

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    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    想延長愛犬健康及壽命,該不該結紮?專家這樣說

    苗栗小額借款1萬【華人健康網圖文提供/平凡文化】提高免疫力

    保護身體免於病原體侵害的構造,稱為免疫系統。老化會導致免疫系統的功能下降。若想要活得健康長壽,就需要「提高免疫力」。

    想延長愛犬健康及壽命,該不該結紮?專家這樣說...

    「想要預防疾病就去打疫苗。」可能有人會這麼想,不過,如果健康狀態或營養狀態不佳的話,疫苗也沒辦法發揮應有的效果。疫苗的原理是「先將病原體的感染力減弱後,再製成疫苗注入體內,藉由讓身體製造抗體,來防止身體受到該種病原體感染」。如果各種疾病、過敏、壓力等等,導致免疫系統受到損害,那麼,不管注射多好的疫苗,都沒辦法製造充分的抗體,甚至還會帶給身體負面的影響。此外,一旦免疫系統受到損害,就會容易受到感染。出現大傷口以及手術之後,需要特別注意。

    想要提高免疫力,就要充分攝取維生素A、維生素C、維生素E等營養素,以及優質的蛋白質。另外,如果長期持續腹瀉、便祕、嘔吐,會讓營養的吸收變差,導致免疫力下降。營養不良所造成的過瘦,會讓免疫力下降,這點不用說大家都知道,不過,其實肥胖也會讓免疫力下降。身體的免疫力受到飲食很大的影響。

    重新思考一下結紮的事

    關於「到底該不該結紮」這個問題,獸醫師之間看法兩極。此外,經常也會聽到飼主說:「牠又沒有生病,竟然還要動手術,很可憐耶!」或是說:「應該要讓牠自然發展才對。」到底哪一派才是對的,目前還沒有結論,不過,若以延長健康壽命的目的來看,我認為就「應該進行結紮勞工建構住宅貸款率利手術」。

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    母狗會受到女性荷爾蒙的影響,上了年紀後會有很大的機率出現乳腺腫瘤。這種腫瘤大多是良性(不是癌症),但是從左右腋下到大腿內側,會長出無數的腫瘤,有時候這些腫瘤還會長得很大。此外,子宮蓄膿症也常見於老犬,這種疾病是出於細菌感染,太晚治療可能會致死。結紮可以預防這兩種疾病,光就這點看來,結紮就花蓮銀行房屋貸款率利試算有很充分的價值了。苗栗身分證借款勞工貸款2016年

    公狗如果沒有出現作記號(對著牆壁尿尿的行為)、出於控制欲的攻擊(覺得自己是家裡的老大,對家人或旁人吠叫)等等問題行為的話,不趁年輕做結紮手術也沒關係。不過,大概在7歲之後,攝護腺方面的疾病、圍肛腺瘤、會陰疝氣的發病率,會逐年提升,導致生活品質降低。這些疾病與男性荷爾蒙關係密切,進行結紮手術可以抑制發病。那麼,結紮手術要在幾歲以前做呢?

    私人債務清償切結書範例答案是,不管幾歲都可以做。要是罹患子宮蓄膿症,就非得動手術不可;要是罹患攝護腺疾病或圍肛腺瘤,就必須為了消除男性荷爾蒙的影響而進行結紮,曾經就有狗狗南投汽機車借款都已經15歲了,卻還是要為此而進行結紮手術。由於飼主從前未讓愛犬進行債務整合手續費及農地抵押貸款結紮,導致愛犬現在罹患這些疾病,而需要為此進行手術,此時這些飼主心中的懊悔,實在是無法言喻。

    「結紮手術是違反自然的。」我絕對不會否定這種說法。不過,狗也會有性慾,只要被人類飼養著,牠要隨心所欲滿足這份慾望,幾乎就是不可能的事,而這種狀態也會造成心理上的壓力。

    本文出自平凡文化《狗狗,讓我陪你走到最後:照護老犬的幸福時光》銀行借錢│銀行信貸利率比較2016

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